朱雀湖别墅楼盘信息

朱雀湖项目位于兰州新区南端，距兰州市区约38.5公里，坐拥5000亩的湿地公园-秦王川湿地公园。一期地块北临纬七路，东临经七路，南侧为红柳林秦王川湿地公园核心湖区周边，由6个地块组成，总占地约100万平方米，计划分6期开发。项目一期北临纬七路，东临经七路，南侧为红柳林，总占地面积10.9公顷，总建筑面积72975㎡，绿化率31.5%，容积率约1.01。 　　朱雀湖项目别墅户型主要以联排及双拼为主，主力面积区间为197-264平米;双拼开间9.8米、进深10.8米;联排小开间5.5米、进深14.9米;社区型商业配套完善，为业主创造优越便利的湖居生活。 　　朱雀湖项目 单体建筑均顺应地形南北朝向布置，以取得良好的采光和通风。低层住宅分布疏密有序，建筑长短结合，排与排、列与列互相错动，营造出既规整又灵活、富有低密度社区特质的建筑空间场景。总体规划空间呈西高东低，小区整体布局注重住宅前后空间环境和氛围的营造，力求住宅本体与空间环境相融合，为住户提供一个舒适宜居的社区。 　　朱雀湖社区道路规划结合地块特点，采用主环加近端次路的系统，道路分两级；环形主路宽5米，支路及宅前车道宽4米并抵达每幢建筑楼前，以方便住户。小区设北、东两个车行出入口，其中北侧为主入口，与纬七路相连，东侧为次入口，与经七路相接。环形主干道与景观微地形相结合而采用微波浪形态，支路和宅前路与建筑相结合而采用直线型，曲直相辅，形成刚柔并济、层次有序的路网形态。 　　朱雀湖步行道以排与排间的直线型的游步道为主。从环形主干道引入，延伸至每排建筑尽端，或与 景观的步道相连，或延伸至用地边界与3号朱雀湖相接处的亲水平台，观赏公园美景，每排之间步行道尽端放大成小尺度广场并相互连接，从而形成连续无间断的小区步行系统。