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(1)具有合法有用的身份证实以及婚姻状况证实;
(2)具有良好的信誉记载和还款的志愿;
(3)具有安稳的收入来源和准时的足额的偿还贷款本息的才能;
(4)具有所购住宅的商品房的销(预)售合同或是意向书;
(5)具有付出所购房子的首期购房款的才能;
(6)在银行开立了自己结算账户;
(7)有贷款人的认可的有用担保;
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